智能停車管理系統(tǒng)讓你降低物業(yè)成本，提高管理效率

伴隨著移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的興起，一直以來以勞動密集而著稱的物業(yè)管理行業(yè)正在悄然轉(zhuǎn)型。一方面,做物業(yè)的都在說，人力、物力成本年年上升，物業(yè)費(fèi)卻很難調(diào)整，基本是在賠錢;可是另一方面，很多物業(yè)公司都不愿意撤出，還有的在排隊(duì)上市，說明這是一個巨大的市場，行業(yè)規(guī)模增長前景廣闊。

然而，物管行業(yè)的集中度低、服務(wù)質(zhì)量參差不齊、管理成本日漸走高、企業(yè)盈利能力下降等，是如今物管行業(yè)的痛點(diǎn)之處，那么如何挖掘新的藍(lán)海，找到一條與物業(yè)企業(yè)自身高度契合的智慧物業(yè)發(fā)展道路呢?

一、集團(tuán)物業(yè)管理，分級分類，減少管理人員
對于集團(tuán)物業(yè)，華睿智興智慧平臺可以讓集團(tuán)物業(yè)按區(qū)域劃分實(shí)現(xiàn)物業(yè)分級管理，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的分級授權(quán)管理。通過權(quán)限設(shè)置機(jī)制，對集團(tuán)物業(yè)旗下所有的停車場進(jìn)行管理，每個子物業(yè)及停車場可單獨(dú)指定管理人員和操作員。各停車場可單獨(dú)設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、單獨(dú)指定微信收款帳號。

二、停車出入管理，無人值守停車
對車流量小的停車場，華睿智興以“車牌識別+微信掃碼”來實(shí)現(xiàn)停車場的無人值守;對于流量大的停車場，華睿智興以“車牌識別+可視對講”人工智能的技術(shù)來實(shí)現(xiàn)停車場的無人值守。

三、停車引導(dǎo)管理，快速停車，無需人員指揮
車位引導(dǎo)系統(tǒng)是在每兩到三個車位的前上方安裝一個車位攝像機(jī)，此攝像機(jī)實(shí)時監(jiān)測這幾個車位的車輛狀況，如車輛進(jìn)入車位、車輛離開車位、停放車輛的車牌號碼等信息，并最終將這些信息匯總到車位引導(dǎo)控制中心。車位引導(dǎo)控制中心根據(jù)編制好的停車場的室內(nèi)地圖，統(tǒng)計并顯示各個行車方向空余的車位數(shù)據(jù)。

車主根據(jù)各路口的車位引導(dǎo)屏的數(shù)據(jù)指引，迅速找到停車位停放車輛，無需人員指揮或維持秩序。這樣，就大大降低車主停車時間，有效緩解車位擁堵的情況的同時，無需人員指揮，大大節(jié)省了物業(yè)的人員成本。

四、樓宇對講，手機(jī)或平板替換室內(nèi)終端，減少設(shè)備投入
小區(qū)內(nèi)各種外來人員流動性的頻繁，增加了安全隱患的發(fā)生，為防止安全事故發(fā)生，物業(yè)增加保安人員，造成人員成本增高。華睿智興智能訪客登記管理系統(tǒng)，物管人員不需要對來訪客人的信息進(jìn)行登記，云平臺可以隨時隨地查看來訪人員信息、開門信息、停車信息等，加強(qiáng)登記有序管理，防止安全事故發(fā)生，提高了業(yè)主體驗(yàn)的同時，也大大降低了物業(yè)的運(yùn)營成本。

五、門禁管理，無線門禁，無需布線，減少維護(hù)成本
無需連接網(wǎng)線，有網(wǎng)即可，施工簡單、改造方便。物業(yè)通過手機(jī)APP給門禁設(shè)置WiFi，輸入WiFi賬號和密碼即可聯(lián)網(wǎng)，不需要維護(hù)電纜光纖?？赏ㄟ^手機(jī)直接對已綁定的門禁設(shè)備設(shè)置門禁藍(lán)牙功率，方便物業(yè)對門禁進(jìn)行管理。

六、訪客管理，業(yè)主自動訪客登記，無需人員登記
華睿智興專門研發(fā)的智能訪客登記管理系統(tǒng)，物管人員不需要對來訪客人的信息進(jìn)行登記，云平臺可以隨時隨地查看來訪人員信息、開門信息、停車信息等，加強(qiáng)登記有序管理，防止安全事故發(fā)生，減少了保安數(shù)量，也大大減少了人員成本。

七、員工管理，人員定位高效調(diào)配，減少保安數(shù)量
華睿智興人員定位調(diào)度系統(tǒng)，通過科學(xué)有效的技術(shù)手段，加強(qiáng)對保安巡邏、巡檢人員進(jìn)行有效監(jiān)督，應(yīng)急調(diào)度。物管人員遠(yuǎn)程可實(shí)時監(jiān)督保安人員的行動軌跡，根據(jù)軌跡合理調(diào)度保安人員，減少保安數(shù)量，大大降低了運(yùn)營成本。

八、設(shè)備管理，云端遠(yuǎn)程維護(hù)，減少維護(hù)成本
物聯(lián)網(wǎng)智慧網(wǎng)關(guān)具有對設(shè)備的管理功能，可遠(yuǎn)程自動診斷設(shè)備的運(yùn)行或工作狀態(tài)，自動完成設(shè)備自檢工作，遠(yuǎn)程還支持在線對設(shè)備及系統(tǒng)更新升級、維護(hù)、調(diào)試，保障設(shè)備全天候工作，無需維護(hù)人員跑現(xiàn)場監(jiān)測維護(hù)，一人就可監(jiān)管維護(hù)多個停車場，在大大節(jié)省物業(yè)的維護(hù)成本。